A Körszálló zöld filozófiával új életre kel!

Az évtizedek során elmaradt jelentős műszaki fejlesztések következtében az épület statikai gondokkal küzd, belsőépítészeti értékei nagyrészt elvesztek, és sajnos jelenlegi állapotában egyáltalán nem felel meg a környék lakóinak igényeinek.

A tulajdonos, a Market Asset Management egy, a jövő igényeinek megfelelő, modern otthonokat kínáló és a múlt értékeit is megőrző épület kialakítását készítette elő. Az átépítéssel megvalósulhatnak azok az elemek is, amelyeket még az eredeti tervező álmodott meg, de annak idején a költségcsökkentések miatt nem készülhettek el.

Az átépítés során körülbelül 50 korszerű lakás jön létre, továbbá a tervek között wellness- és fitneszlétesítmények, étterem, valamint irodák is szerepelnek, így az épület egy sokoldalú központtá alakul.

A Körszálló építészeti értékeinek védelme kiemelkedő fontosságú célunk. Ez a jellegzetes, kör alakú épület Budapest városképének egyik meghatározó ikonja, emellett jelentős építészeti örökség is. Az átalakítás során törekszünk arra, hogy az eredeti építészeti formák és arányok megmaradjanak. Az épület sugárirányú pillérrendszere, a markáns látszóbeton felületek, valamint a déli és nyugati irányba nyíló impozáns üvegfelületek mind megőrzésre kerülnek. A homlokzat gyűrűs formája és világos sávos jellege is hűen tükrözi az épület eredeti karakterét.

Az új Körszállót környezettudatosan tervezték meg, a gázt be sem vezetik, a hűtési és fűtési energiát talajszondák és hőszivattyúk biztosítják. A fejlesztő célja egy közel zéró karbon üzemeltetésű épület megvalósítása.

A beruházás kulcsfontosságú eleme a Körszálló környezetének megújítása, amely egy új, friss arculatot ad a területnek. A jelenlegi, nagyméretű felszíni parkoló helyét egy szép és funkcionális nyilvános park foglalja el, így a környék zöldterületének aránya jelentősen megnő. A parkolás lehetősége a föld alá kerül, ahol egy modern mélygarázs épül, melynek tetején egy aktív zöldtető kap helyet, így hozzájárulva a városi zöldfelületek bővítéséhez. A Lorántffy Zsuzsanna lépcső megújul, míg a Trombitás utca irányába néző, jelenleg elhanyagolt gépészeti tető helyett egy teljesen új, zöldtetős kialakítás valósul meg. A Szilágyi Erzsébet fasor felőli falfelület, amely eddig tömör és trafókkal tele volt, új építészeti formát kap, és kereskedelmi funkciókkal is gazdagodik, így élénkítve a környék hangulatát. Mindezek az elemek hozzájárulnak a városkép szebbé tételéhez és a közösségi terek élhetőbbé válásához.

A tervezési feladatok elvégzésére Tima Zoltán Ybl-díjas építész és a Középülettervező Zrt. (KÖZTI) kapott megbízást. A projekt során szoros együttműködésben dolgoznak a II. kerületi önkormányzattal, a kerületi főépítésszel, valamint az Országos Építészeti Tervtanáccsal.

A Körszálló építési munkálatai a tervek alapján várhatóan 2027 harmadik negyedévére fejeződnek be.